METAMORPHOSES OF THE LIFE CYCLE OF AN APARTMENT BUILDING AS A REPRESENTATIVE OF THE ART NOUVEAU ARCHITECTURAL STYLE

Authors

DOI:

https://doi.org/10.32782/2415-8151.2026.40.1

Keywords:

Kyiv architecture, apartment buildings, Art Nouveau, artistic metal-work, balcony railings, restoration, Art Nouveau replica

Abstract

Agieieva G. Metamorphoses of the Life Cycle of an Apartment Building as a Representative of the Art Nouveau Architectural Style In this article, the author continues to focus on the specific features of compositional solutions of principal façades of apartment buildings, as well as on the processes of preservation and restoration of original architectural, structural, engineering, and artistic-decorative solutions.

Purpose. The aim of the study is to present the results of research into the practice of preserving and restoring artistic metalwork on the façades of an apartment building representing the Art Nouveau architectural style (26/26 Saksahanskoho Street, Kyiv).

Methodology. The source base includes:

− legislative and regulatory acts in the fields of cultural heritage protection,

urban planning, construction, and housing and communal services; the State Register of Immovable Monuments of Ukraine;

− scientific and reference publications;

− materials of field studies, historical-archival and anthropological-sociological research; design and operational documentation;

− available analytical, technical, graphic, and photographic materials.

The following methods were applied: source studies; comparative and critical analysis; and a systemic approach to examining the components of the architectural composition of façades, which contribute to shaping the urban environment.

Results. The study highlights the features of individual stages in the life cycle of an apartment building constructed in 1911 and their impact on changes in its original architectural, structural, engineering, and artistic-decorative solutions. Special attention is paid to the lost elements of decorative design of large-scale principal façades, particularly balcony railings with stylized floral patterns. It has been established that:

− selective and comprehensive major repairs were primarily aimed at restoring the building’s functional performance and ensuring its reliability and safety; lost balcony railings were replaced with simple metal lattice structures;

− the façade restoration planned in 1995, including the reconstruction of lost elements, was only partially implemented;

− during subsequent use, a number of balcony railings with different decorative designs and fabrication techniques appeared on the façades. Three balconies feature railings whose decorative pattern replicates designs recorded in archival photographs.

This:

− did not result in a total architectural transformation of the building or the spread of «parasitic» design (glazing, extensions, integration with interior spaces, etc.);

− demonstrated the residents’ intention to contribute to restoring the integrity of the original compositional solutions.

Scientific novelty. The detailed analysis of archival photographs of balcony railings (3) made it possible to identify:

− the main components of stylized floral patterns (4);

− basic fragments (4) and their combinatorial variations (4) used in forming frontal and lateral sections of railings for balconies with rectangular and trapezoidal slab plans.

Practical relevance. The proposed approach to the formation of frontal and lateral sections serves as the basis for design proposals for the restoration of balcony railings on the principal façades of an Art Nouveau apartment building.

References

Про занесення об’єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам’ятників України : Наказ Міністерства культури та інформаційної політики України від 15.03.2024 № 201. URL: https://surl.li/ycffxy (дата звернення: 24.03.2026).

Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна: Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127. Офіційний вісник України, 2001. №28. Ст.324.

Агєєва Г. М. Втрачене обличчя міста. Реконструкція житла. 2012. Вип. 14. С. 129–138. DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.7853384

Агєєва Г. М. Проїзди до подвір’я як додаткова житлова площа (на прикладі київського будинку по провул. Чеховському, 4. Містобудування та територіальне планування. 2017. Вип. 63. С. 17–26. DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.4742646

Агєєва Г. М., Ворона Л. Ю., Кирилюк М. С., Майборода І. М., Яворська Т. П. Електронний архів фотоматеріалів об’єктів реконструкції. Реконструкція житла. 2005. Вип. 6. С. 392–402. DOI: https://doi.org/10.5281/zenodo.18902397

Архітектура: короткий словник-довідник / за заг. ред. А. П. Мардера. Київ: Будівельник, 1995. 335 с.

Державний архів міста Києва. Ф. Р-6, оп. 2, спр. 877. 1949.

ДБН В.2.2-15-2005. Житлові будинки. Основні положення. [На заміну СНиП 2.08.01-89, ДБН 79-92; втратили чинність від 2019-12-01]. Вид. офіц. Київ: Держбуд України,2005. 39 с.

ДБН В.2.2-15:2019. Житлові будинки. Основні положення. [На заміну ДБН В.2.2-15-2005, ДБН В.3.2-2-2009; чинні від 2019-12-01]. Вид. офіц. Київ: Мінрегіон України, 2019. 42 с.

ДСТУ Б В.2.6-49:2008. Конструкції будинків і споруд. Огорожі сходів, балконів і дахів сталеві. Загальні технічні умови. Чинний від 2010-01-01. Київ: Мінрегіонбуд України, 2009. 20 с.

Друг О. М. , Малаков Д. В. Особняки Києва. Київ: Кий, 2004. 823 с.

Дьяченко Р. В. Прибуткові будинки як елемент культури повсякденності та сфери гостинності міст України: культурно-історичний екскурс. Культура України. 2018. Вип. 60. С. 218–227. DOI: https://doi.org/10/31516/2410-5325.060.21

Єрофалов Б., Піскова Е. Житловий будинок 1911, в якому проживав Шлепаков А. М. (архіт., іст., мист.). Вул. Горького, 26/26. Звід пам’яток історії та культури України. Київ. Кн. 1. Ч. 1. Київ: Головна редакція Зводу пам’яток історії та культури при видавництві «Українська енциклопедія» ім. М. П. Бажана, 1999. С. 328.

Івашко Ю. В. Класифікація огород балконів та парапетів в стилі модерн. Містобудування та територіальне планування. 2005. Вип. 21. С. 114–119.

Івашко Ю. В. Модерн в архітектурі Києва. Київ: Гопак, 2007. 240 с.

Качковська Н. Н. Архітектурне ковальство кінця ХІХ – початку ХХ століть у мистецькій спадщині Івано-Франківська: дис. ... канд. мистецтвознавства : 17.00.06. Івано-Франківськ, 2018. 320 с.

Крівєльов Л. І., Волкова С. Г. За крок до відродження, за крок до руйнування. Реконструкція житла. 2011. Вип. 13. С. 83–95. URL: https://nbuv.gov.ua/UJRN/recj_2011_13_11

Малаков Д. Прибуткові будинки Києва. Київ: Кий, 2009. 384 с.

Могилевський В. Ю. Художній метал Києва. Київ: Ковальська Майстерня, 2012. 352 с.

Мокроусова О. Г. До проблем атрибуції архітектурних об’єктів Києва: нові знахідки. Київ і кияни: матеріали щорічної науково-практичної конференції, м. Київ, 20 грудня 2007 р. Київ: Кий, 2007. С. 160–174.

Новік Г. В. Метал як формотворчий чинник в дизайні заповнення в’їзних брам громадський та житлових об’єктив. Теорія та практика дизайну. 2019. Вип. 17. С. 53–55.

Петренко-Лисак А., Полек Т. Балконний простір: антрополого-соціологічна розвідка. Соціологія: теорія, методи, маркетинг. 2021. Вип. 2. С. 136–155. DOI: https://doi.org/10/15407/sociology2021.02.136

Понкало С. І. Декор в архітектурі кінця ХІХ – початку ХХ ст.: тлумачний аспект, класифікація. Науковий вісник будівництва. 2020. Том 100, № 2. С. 76–83. DOI: https://doi.org/10/29295/2311-7257-2020-100-2-76-83

Сердюк О. М. Стилістичне вирішення київського житлового інтер’єру другої половини ХІХ – початку ХХ століть. Праці Центру пам’яткознавства. 2009. Вип. 16. С. 55–64.

Сідорова М.-Ю., Гнатюк Л. Особливості сприйняття пластики фасадів забудови Києва кінця ХІХ – початку ХХ століть. Вісник Національної академії образотворчого мистецтва і архітектури. 2025. Вип. 4. С. 71–79. DOI: https://doi.org/10.32782/naomabulletin-2025-4-9

Скібіцька Т. В. Київський архітектурний модерн (1900–1910-і роки) / Авт. вступ. ст. Г. Духовичний. Львів: Центр Європи, 2011. 232 с.

Тлумачний словник української мови. Портал української мови та культури : веб-сайт. URL: https://slovnyk.ua/ (дата звернення: 24.03.2026).

Третяк К. О. Мінливе обличчя міста, або Доля київських фасадів. Київ: Парламент. вид-во, 2018. 536 с.

Третяк К. О. Фантоми історичних ансамблів Києва. Зруйновані, відновлені і призабуті пам’ятки / упорядники: А. Осьмак, А. Сєриков. Бібліотека журналу «Пам’ятки України». Книга 180. Київ – Варшава: Concordia – Пам’ятки України, Фундація Петра Тронька, 2025. 624 с.

Чепелик В. В. Український архітектурний модерн / упоряд. З. В. Мойсеєнко-Чепелик. Київ: КНУБА, 2000. 378 с.

Шмагало Р. Т. Художній метал України ХХ – поч. ХХІ ст. Енциклопедія художнього металу. Том ІІ. Львів: Апріорі, 2015. 276 с.

Ясієвич В. Є. Модерн в архітектурі України (генезис та вплив на інші стильові напрямки). Українське мистецтво та архітектура кінця ХІХ – початку ХХ ст. Київ: Наукова думка, 2000. С. 183–198.

Arabulan S., Lank M. Evaluation Criteria of Parasitic Architecture. International Journal of Architecture and Design. 2023. Vol. 9. Issue 1. Pp. 37–51. DOI: 10.17932/IAU.ARCH.2015.017/arch_v09i1003

Türkmen A., Yıldız N. From Invasion to Symbiosis: A Morphological Analysis of Domesticated Parasitism in Incremental Housing. Buildings. 2026. Vol. 16. Issue 3. Article 588. DOI: https://doi.org/10.3390/buildings16030588

Published

2026-05-30

How to Cite

Agieieva, G. (2026). METAMORPHOSES OF THE LIFE CYCLE OF AN APARTMENT BUILDING AS A REPRESENTATIVE OF THE ART NOUVEAU ARCHITECTURAL STYLE. Theory and Practice of Design, (2 (40), 5–18. https://doi.org/10.32782/2415-8151.2026.40.1

Issue

Section

АRCHITECTURE AND CONSTRUCTION