Features of legal regulation of objects under construction

Authors

  • Ганна Василівна Омельченко National Aviation University
  • Наталія Віталіївна Філатьєва National Aviation University

DOI:

https://doi.org/10.18372/2307-9061.26.4815

Keywords:

Ownership, objects of unfinished construction, Investing in construction, Mortgage, Commissioning

Abstract

This article investigates scientific approaches of Ukrainian and Russian lawyers about interpretation the term "object under construction" and commissioning of such objects. Highlights the problems of legal regulation of entering and recognition the right of ownership. Analyze transactions that can be done with such objects

Author Biographies

Ганна Василівна Омельченко, National Aviation University

Senior Specialist Department of Civil Law and Procedure Law Institute

Наталія Віталіївна Філатьєва, National Aviation University

Master student of Law Institute

References

Конституція України від 28 червня 1996 року // Відомості Верховної Ради України. – 2011. – №10. – Ст. 68.

Цивільний Кодекс України від 16.01.2003 р. №435- IV// Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №42. – Ст. 522.

Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень: Закон України від 01.07.2004р. №1952-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №8. – Ст. 61.

Про іпотеку: Закон України від 05.06.2003 р. №898-IV // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №29. – Ст. 341.

Про регулювання містобудівної діяльності: Закон України від 17 лютого 2011 р. № 3038-VI // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №51. – Ст. 576.

Про інвестиційну діяльність: Закон України від 18.09.1991р. № 1560-XII // Відомості Верховної Ради України. – 2012. – №29. – Ст. 345.

Щодо інвестування в об’єкти житлового будівництва: Лист Міністерства юстиції України від 14.07.2009 р. № 438-2-09-19. [Електронний ресурс]. –Режим доступу : http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/v438-323-09.

Лист Міністерства юстиції України від 10.05.2006 р. № 19-32/1. Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/v32_1323-06.

Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів: Постанова КМУ від 13 листопада 2011р. №461 // Офіційний вісник України. – 2011. – № 32. – Ст. 1359.

Про судову практику у справах про спадкування: Постанова ПВСУ від 30.05.2008 р. № 7. [Електронний ресурс]. – Режим доступу : http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0007700-08.

Щодо договору про відчуження майнових прав на квартиру інвестором: Лист Міністерства Юстиції України № 19-50-2309 від 22.06.2007 р. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/MU S5986.html.

Зубков С. О. Правові проблеми цивільного обороту незавершених об’єктів будівництва / С. О. Зубков // Держава і право. – 2009. – №44. – С. 386 – 391.

Семенова К. Г. Цивільно-правовий режим об’єктів незавершеного будівництва / К. Г. Семенова // Європейські перспективи. – 2011. – №1. – С.164 – 168.

Місце та роль інституту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в правовій системі // Держава і право. – 2011. – №52. – С. 298 – 303.

Савченко А. С. Поняття та ознаки об’єкта незавершеного будівництва [Електронний ресурс] / А. С. Савченко //Актуальні питання цивільного та господарського права. – 2010. – № 4 – Режим доступу : http://www.journal.yurpayintel. com.ua/380/print/.

Дворніченко В. Як одержати у власність нерухомість, на яку спадкодавець не оформив правовстановчих документів? [Електронний ресурс]/ В. Дворніченко // Закон і бізнес – 2012. – № 16. – Режим доступу : http://zib.com.ua/ua/9186yak_oderzhati_u_vlasnist_neruhomist_na_yaku_spadkodavec_ne_o.html.

Суханов Е. А. Приобретение и прекращение права собственности / Е. А. Суханов // Хозяйство и право. – 1998. – № 6. – Сс. 5 – 12.

Гумаров И. Некоторые особенности правового положення объекта незавершенного строительства / И. Гумаров // Хозяйство и право. – 1998. – №10. – С. 58.

Тимофеєва О. Державний реєстр об’єктів незавершеного будівництва як інструмент захисту прав фізичних осіб при інвестуванні будівництва житлової нерухомості / О.Тимофеєва // Ефективність державного управління. – 2011. – №27. – С.488 – 494.

Downloads

Published

2013-03-01

How to Cite

Омельченко, Г. В., & Філатьєва, Н. В. (2013). Features of legal regulation of objects under construction. Scientific Works of Kyiv Aviation Institute. Series Law Journal "Air and Space Law", 1(26), 126–130. https://doi.org/10.18372/2307-9061.26.4815

Issue

Vol. 1 No. 26 (2013)

Section

Commercial Law

License

The scientific journal adheres to the principles of Open Access and provides free, immediate, and permanent access to all published materials without financial, technical, or legal barriers for readers.

All articles are published in Open Access under the Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) license.

Copyright

Authors who publish their works in the journal:

  • retain the copyright to their publications;

  • grant the journal the right of first publication of the article;

  • agree to the distribution of their materials under the CC BY 4.0 license;

  • have the right to reuse, archive, and distribute their works (including in institutional and subject repositories), provided that proper reference is made to the original publication in the journal.